Termos de Uso
Última atualização: 27 de agosto de 2026
1. Aceitação dos Termos
Ao acessar e utilizar a plataforma SimplificaBroker, você concorda integralmente com estes Termos de Uso. Se você não concorda com qualquer parte destes termos, não utilize nossos serviços. O uso continuado da plataforma após eventuais alterações constitui aceitação tácita dos termos atualizados.
2. Descrição do Serviço
O SimplificaBroker é uma plataforma SaaS (Software como Serviço) de gestão imobiliária que oferece ferramentas para cadastro de clientes (CRM), catálogo de imóveis, simulação de financiamento habitacional, gestão de negócios e vendas, agenda integrada, documentação inteligente com IA, geração de contratos, controle financeiro e publicação de sites de imóveis. O serviço é destinado a corretores de imóveis, imobiliárias e profissionais de crédito imobiliário.
3. Contas de Usuário
Para utilizar a plataforma, você deve criar uma conta fornecendo informações verídicas e atualizadas. Você é responsável por manter a confidencialidade de suas credenciais de acesso e por todas as atividades realizadas em sua conta. Usuários com papel de gestor podem convidar outros membros da equipe, sendo responsáveis pelas ações destes dentro da organização.
4. Planos e Cobrança
O SimplificaBroker oferece diferentes planos de assinatura (gratuito por tempo limitado, mensal e anual) com funcionalidades e limites distintos. Os valores, recursos e limites de cada plano são exibidos na nossa página de planos. O pagamento é processado via provedores de pagamento seguros (Stripe). Assinaturas anuais podem ser canceladas com reembolso proporcional, conforme a legislação aplicável.
5. Uso Aceitável
Você concorda em não utilizar a plataforma para: (a) atividades ilegais ou fraudulentas; (b) cadastrar imóveis ou dados que não possui autorização para comercializar; (c) tentar acessar dados de outras empresas ou usuários sem permissão; (d) distribuir spam ou comunicações não solicitadas; (e) utilizar robôs, scrapers ou ferramentas automatizadas para extrair dados em massa. Violações podem resultar em suspensão imediata da conta.
6. Propriedade Intelectual
Todo o conteúdo da plataforma — incluindo design, código, logos, textos e marcas — é propriedade do SimplificaBroker e protegido por leis de propriedade intelectual. Os dados cadastrados por você (clientes, imóveis, negócios) permanecem de sua propriedade. Você nos concede uma licença limitada para processar e armazenar esses dados exclusivamente para fornecer o serviço.
7. Privacidade e Dados
O tratamento de dados pessoais é regido pela nossa Política de Privacidade e pela LGPD (Lei nº 13.709/2018). Utilizamos medidas técnicas e organizacionais para proteger seus dados, incluindo criptografia em trânsito, isolamento multi-empresa (multi-tenant) e controles de acesso baseados em papel (RBAC).
8. Limitação de Responsabilidade
O SimplificaBroker é fornecido "como está" sem garantias expressas ou implícitas. Não somos responsáveis por decisões de negócios tomadas com base em simulações de financiamento, análises documentais por IA ou relatórios gerados pela plataforma. As simulações são estimativas e não constituem aprovação de crédito bancário. A responsabilidade máxima do SimplificaBroker é limitada ao valor pago nos últimos 12 meses de assinatura.
9. Cancelamento
Você pode cancelar sua assinatura a qualquer momento através das configurações da conta. O cancelamento entra em vigor ao final do período já pago. Após o cancelamento, seus dados ficam disponíveis para exportação por 30 dias, sendo removidos permanentemente após esse período, salvo obrigações legais de retenção.
10. Alterações dos Termos
Reservamo-nos o direito de modificar estes Termos de Uso a qualquer momento. Alterações significativas serão comunicadas via e-mail ou notificação na plataforma. O uso continuado após a notificação constitui aceitação dos novos termos.
Dúvidas sobre estes Termos? Entre em contato com nossa equipe.